Jak kupić mobilne domy i rzeczy do rozważenia przed uzyskaniem jednego
Jak kupić Mobile Homes i rzeczy do rozważenia przed uzyskaniem jednego.
Jak kupować mobilne domy: Mobilne domy stają się naprawdę popularne w dzisiejszych czasach i uzyskanie jednego może być nieco stresujące, ponieważ nie ma oficjalnej strony internetowej, gdzie można łatwo kupić mobilny dom od. Jednakże, jeśli rozważasz zakup mobilnego domu, są rzeczy, które należy wziąć pod uwagę. Ten post dostarczy Ci wszystkich informacji, których potrzebujesz.
Historia mobilnych domów
Współczesne mobile home'y zaczęły się od przyczep podróżnych, które obecnie nazywamy RV (recreational vehicles). Te rzeczy zaczęły się jako małe pokoje, w zasadzie, które mogą być holowane za samochodami lub ciężarówkami, eliminując w ten sposób potrzebę pokoi hotelowych podczas wakacji i zaprojektowane, aby być bardziej bezpieczne i wygodne niż namiot na kempingu.
Produkcja przyczep podróżnych rozpoczęła się w 1926 roku, a pod koniec lat 40. ubiegłego wieku niektórzy przedsiębiorczy ludzie zorientowali się, że mogą produkować przyczepy podróżne, które miały być stałymi i niedrogimi domami.
Najpierw pojawiły się przyczepy jednobryłowe, które mogły mieć rozmiar 18 na 90 stóp, a następnie pojawiły się przyczepy dwubryłowe, które zasadniczo podwoiły szerokość domu.
Zasadniczo, z wyjątkiem nowszych domów, większość przyczep nadal mają osie i koła przymocowane do spodu, chyba że dom został umieszczony na fundamencie. Ułatwia to przewożenie go tam, gdzie musi się udać.
Domy mobilne są teraz produkowane w różnego rodzaju szalonych sposobów i niektórzy ludzie wolą termin prefabrykowane (prefabrykaty) lub modułowe do domu mobilnego. Teraz produkuje się nawet takie rzeczy z wieloma piętrami!
Ceny również uległy drastycznej zmianie. To, co kiedyś było reklamowane jako przemysł, który uczynił niedrogie mieszkania jest teraz produkując podwójne i potrójne wides, które mogą kosztować ponad 80.000 dolarów. Choć może się wydawać, że umowa, koszt ziemi musi być brane pod uwagę, i wiedzieć, że wartość mobilnych, prefabrykatów lub modułowe nigdy nie wzrośnie.
Czytaj także: Miejsca, gdzie można dostać darmowe meble do domu
Rzeczy, o których należy pomyśleć przy zakupie starszego domu mobilnego
Choć są one teraz technicznie określane jako "wyprodukowane" domy, wielu z nas wciąż nazywa je przyczepami lub domami mobilnymi. Oto kilka rzeczy, które należy rozważyć przed zakupem jednego.
Przestarzały wystrój
Wiele z nowszych modeli ma wszelkiego rodzaju falbanki, ale wiele starszych przyczep nie. Zanim zaczniesz podróż, zdaj sobie sprawę, że najprawdopodobniej nie znajdziesz świetlików, drewnianych podłóg, suchej zabudowy lub wielu innych drobiazgów, których niektórzy oczekują od nowszych domów. Będziesz prawdopodobnie znaleźć straszne tapety, boazerie, linoleum, i wiele z nich!
Hydraulika
Wierzcie lub nie, ale większość starszych przyczep ma instalacje hydrauliczne, które nie są standardem dla zwykłych domów. Twoje rury, kanalizacja, a nawet niektóre elementy wyposażenia będą wykonane wyłącznie dla przyczep kempingowych, a części zamienne mogą być trudne do zdobycia i/lub drogie. Ponadto, rzadko zdarza się, aby mobilny dom z jakiegokolwiek wieku miał zawory odcinające do zlewów, wanien i toalet. Jeśli musisz dokonać naprawy, będziesz musiał odciąć całą wodę do przyczepy.
Części wewnętrzne
Podobnie jak w przypadku hydrauliki, drzwi, klamki i okna są trudne do wymiany w starszych modelach domów mobilnych, ponieważ są one specjalnie wykonane dla przyczep. Części te są coraz trudniejsze do znalezienia, a niektórzy przedsiębiorczy sprzedawcy zdali sobie z tego sprawę i ceny niektórych rzeczy mogą poszybować w górę. Moja rada to wiedzieć z wyprzedzeniem, gdzie będzie można znaleźć niedrogie części do przyczepy.
Stabilność
O ile Twój nowy dom nie jest posadowiony na fundamencie, a większość starszych domów mobilnych nie jest, to prawdopodobnie będzie on stał na bloczkach żużlowych lub innych konstrukcjach, które uczynią go stabilnym. Nie jest to zła rzecz, ale może być ciekawym doświadczeniem podczas burzy - te rzeczy mogą się nieźle trząść. Ponadto, ktoś skaczący w górę iw dół na podłodze na jednym końcu domu może odbić cię prosto z łóżka!
Okna
Większość okien w starszych modelach domów mobilnych nie jest taka sama jak w zwykłych domach. Mają one małe dźwignie, które trzeba nacisnąć, aby je otworzyć lub zamknąć, a okna burzowe są często wstawiane na miejsce od wewnątrz i trzymane za pomocą małych plastikowych klipsów, które mogą się dość łatwo złamać.
Materiały konstrukcyjne
Starsze przyczepy nie mają suchej zabudowy. Wiele z nich jest wyposażonych w tanią drewnianą boazerię, która nie ma za sobą absolutnie nic. Może to utrudnić wieszanie rzeczy na ścianach, a kołki, które trzeba będzie wykorzystać do zawieszenia cięższych dekoracji mogą być zbyt cienkie, aby je utrzymać.
Ogrzewanie/klimatyzacja
Dużo starsi domy ogrzewają z olejem lub olejem/kerosene mieszanką. To może dostawać niezwykle kosztownego w zimowych miesiącach szczególnie jeżeli ty żyjesz w zimnej lokaci. Centralne ogrzewanie i powietrze jest popularną cechą, tylko upewnij się, że oba są w porządku przed podpisaniem na linii przerywanej.
Finansowanie
Większość banków nie będzie finansować pożyczki na starszy model domu mobilnego. Dzieje się tak głównie dlatego, że domy te nie zyskują na wartości - do czasu dokonania ostatniej płatności, dom może być wart połowę ceny, którą za niego zapłaciłeś. To utrudnia bankowi odzyskanie pieniędzy, jeśli nie spłacisz kredytu. Bądź więc przygotowany na to, że za swój nowy "stary" dom zapłacisz z góry.
Lot Rent
Niezależnie od tego, czy kupujesz czy wynajmujesz dom mobilny, jeśli znajduje się on na terenie parku domów mobilnych, będziesz co miesiąc płacił opłatę za wynajem terenu, na którym stoi. Oczywiście, gdy zapłacisz za przyczepę, nie będziesz już musiał dokonywać żadnych płatności, ale czynsz za dzierżawę działki będzie trwał tak długo, jak długo będziesz mieszkał na tej nieruchomości.
Przenoszenie przyczepy
Jeśli kupisz przyczepę kempingową i będziesz musiał ją przenieść, pamiętaj, że nie jest to tania perspektywa. Przeniesienie przyczepy z jednej lokalizacji do drugiej może kosztować tysiące złotych, a przeniesienie może spowodować kosztowne uszkodzenie konstrukcji - zwłaszcza dachu. Jeśli przyczepa jest tak zwana "podwójna szeroka" lub większa, przeprowadzka będzie kosztować jeszcze więcej, ponieważ trzeba ją rozebrać na części i przenieść je oddzielnie.
Im większa jest przyczepa, tym więcej będzie kosztowała przeprowadzka. Należy również wziąć pod uwagę koszt podłączenia domu do prądu i wody/kanalizacji.
