To nie było wszystko tak dawno temu, że moja żona i ja byliśmy skąpstwo i oszczędności, aby wymyślić z zaliczki potrzebnej do naszego pierwszego domu.

Co za ekscytujący czas! Zamierzacie dokonać pierwszego dużego zakupu razem i wreszcie stać się odpowiedzialnymi dorosłymi.

Ale skąd wziąć te 20 procent zaliczki? Jeśli jesteś w tej sytuacji teraz, czuję twój ból!

Na szczęście istnieje wiele sztuczek, których młode pary, które dopiero zaczynają, mogą użyć, aby znaleźć fundusze, których tak rozpaczliwie potrzebują.

Oto 9 świetnych sposobów, które pomogą ci zaoszczędzić na pierwszą zaliczkę.

1. Zbierz swój budżet

Kiedy moja żona i ja po raz pierwszy zaczęliśmy finansować nasz cel, wiedzieliśmy, że najlepszym sposobem, aby się tam dostać, było odłożenie odrobiny pieniędzy każdego miesiąca. Ale ile jest do przyjęcia? $100? $1,000? Jedynym sposobem, aby się tego dowiedzieć, jest ustalenie budżetu i zorientowanie się, ile pieniędzy wychodzi, a ile przychodzi. Kiedy tego spróbowaliśmy, znaleźliśmy wiele rzeczy, bez których mogliśmy żyć, ponieważ nie były tak priorytetowe jak zakup domu.

Kolejną rzeczą, którą zrobiliśmy, a która naprawdę wydawała się pomocna, było wzięcie udziału w tym funduszu zaliczkowym tak samo poważnie, jak płacenie jakiegokolwiek innego rachunku. Za każdym razem, gdy byliśmy kuszeni, aby pominąć płatność za miesiąc, po prostu przypomnieć sobie, że kiedy mieliśmy prawdziwą płatność hipoteczną nie będzie żadnych pominięć!

2. Jedz mniej na mieście

Uwielbiam wychodzić na dobry posiłek! Ale kiedy jesteśmy w "trybie oszczędzania pieniędzy" na coś ważnego, poświęcenie tych $50+ z restauracji jest łatwym miejscem do rozpoczęcia.

Jako alternatywę, jedną z rzeczy, którą zaczęliśmy bardziej doceniać jest gotowanie w domu. Cena za składniki, których będziesz potrzebować, będzie ułamkiem tego, co kosztują w restauracji. Na przykład, dwa talerze kotletów wieprzowych z ziemniakami i sałatką będzie ustawić z powrotem mniej niż 15 dolarów, w przeciwieństwie do 40 dolarów w restauracji. Można nawet dostać fantazyjne i dodać butelkę wina za 7 dolarów, że będzie wlać do 4 szklanek. Bije płacąc $ 7 za jeden kieliszek w restauracji!

Bonus zdrowia: Uwielbiam to, że prawie wszystko, co gotujemy w domu jest mniej tłuste i niższe w sodzie niż to, co można znaleźć w restauracji.

3. Zostań lokalny

Mieszkamy w małym mieście, gdzie prawie wszystko wydaje się być oddalone o 30+ minut drogi. Tak bardzo jak lubimy jeździć do pobliskich większych miast w poszukiwaniu czegoś do zrobienia, wiemy, że byłoby o wiele mądrzej zaoszczędzić na gazie i po prostu pozostać w okolicy.

Korzyść uboczna: Okazuje się, że kiedy szukamy rzeczy do zrobienia w swoim mieście, możemy odkryć nowe i interesujące rzeczy, o których wcześniej nie wiedzieliśmy! Pewnej wiosny zrobiliśmy to i dowiedzieliśmy się, że w każdą sobotę rano w centrum miasta jest targ farmerski. Co za wspaniały pretekst, aby wyjść na zewnątrz i wybrać się na miły spacer!

4. Otwórz konto FSA lub HSA

Jeśli Twoja praca oferuje Ci możliwość uczestniczenia w elastycznym koncie oszczędnościowym (FSA), to, oczywiście, skorzystaj z niej. FSA pozwalają odkładać pieniądze na opiekę nad osobami zależnymi i wydatki medyczne bez podatku. Używamy ich od lat i zaoszczędziliśmy tysiące dolarów na obu tych wydatkach.

Bądź ostrzeżony: FSA działają na zasadzie "wykorzystaj albo strać". Jeśli odłożone pieniądze nie zostaną wykorzystane w danym roku kalendarzowym, istnieje możliwość, że je utracisz. Zazwyczaj radzimy sobie z tym, zachowując ostrożność przy ustalaniu wysokości wpłat.

Inną opcją jest plan ubezpieczenia zdrowotnego z wyższym udziałem własnym, który może kwalifikować się do korzystania z konta oszczędnościowego (HSA). HSA, ponownie, oferują możliwość odkładania wolnych od podatku pieniędzy na wydatki medyczne. Ale najwspanialsze jest to, że nie musisz wykorzystywać wszystkich pieniędzy - są one zawsze Twoje!

5. Oszczędzaj premię

Czy Twoja praca wypłaca Ci premię na koniec roku lub udział w zyskach? Jeśli tak, to masz świetną okazję, aby naprawdę zwiększyć swoje oszczędności.

Mój były pracodawca wypłacał premię w styczniu każdego roku. Choć chcieliśmy wydać wszystko na zachcianki, przeznaczyliśmy sporą część na nasze oszczędności (i może wydaliśmy trochę na fajne rzeczy).

6. Oszczędzaj zwrot podatku

Czy dostajesz zwrot podatku z IRS? Jeśli tak, to podobnie jak premia z pracy, jest to kolejny świetny sposób, aby dodać kilkaset (lub tysiąc) dolarów do funduszu na spłatę kredytu hipotecznego.

7. Przekieruj swoją podwyżkę

Jednym z moich ulubionych sposobów, aby zaoszczędzić pieniądze jest spróbować bankowości różnicę między tym, co robiłeś przed i nowe wynagrodzenie, gdy otrzymasz podwyżkę. Lubię myśleć o tym w ten sposób: Prawdopodobnie byłeś w porządku w zeszłym roku na swojej starej pensji, a więc dlaczego nie umieścić dodatkowych zarobków w kierunku czegoś bardziej sensownego?

8. Podejmij pracę na boku

Jeśli szukasz, aby zarobić trochę pieniędzy na boku, to nie patrzeć dalej niż własnego ekranu komputera. Jako bloger sam, mogę powiedzieć, że osobiście zapłaciłem ludzi do pisania moich artykułów, tworzenia grafiki i zarządzania moimi kontami w mediach społecznościowych. Jak Ci się to podoba? Możesz nawet dostać wynagrodzenie za pisanie postów na Facebooku i Pintereście! Aby uzyskać więcej pomysłów na boczny koncert, sprawdź tę pomocną listę tutaj.

9. Pożyczaj z IRA

Jeśli wszystko inne zawiedzie, i nie wiesz, gdzie jeszcze zwrócić się do funduszy płatności w dół, to mogę powiedzieć, że masz możliwość pożyczania od kont emerytalnych. Na przykład, jeśli masz tradycyjny styl IRA, IRS pozwoli Ci pożyczyć $10,000 bezkarnie dla pierwszego zakupu domu. Jeśli jesteś w związku małżeńskim, to każde z was może skorzystać z tej pożyczki na łączną sumę $20,000.

Jeśli masz Roth IRA, zasady są nieco korzystniejsze. Możesz dokonać wypłaty do $10,000 bezkarnie na pierwszy zakup domu. Jeśli potrzebujesz więcej, lub nie jest to Twój pierwszy zakup domu, technicznie rzecz biorąc możesz wypłacić każdą część "składki" z oszczędności Roth, ponieważ zapłaciłeś już podatki (tak długo, jak spełniasz zasadę pięciu lat).

Pamiętaj tylko, że każdy dolar, który wyjmiesz ze swojego funduszu emerytalnego, to jeden dolar mniej, który będziesz miał w przyszłości. Ale z drugiej strony, zawsze możesz użyć tych sztuczek, aby odbudować swoje fundusze emerytalne!

Jakich sprytnych sposobów użyłeś, aby zaoszczędzić pieniądze, planując zakup domu?

DJ Whiteside jest autorem książki "Save BETTER!", a także kilku innych e-booków o finansach osobistych. Jest również blogerem stojącym za stronami My Money Design i 1,000 Ways to Save; dwa miejsca, gdzie można dowiedzieć się wiele o tym, jak zoptymalizować swoje oszczędzanie, a następnie wykorzystać je do osiągnięcia wolności finansowej.

P.S. Chcesz zmienić swój sposób myślenia? Oto alert o zmianie nastawienia! KLIKNIJ TUTAJ dla pieniędzy magnesu + obfitości afirmacje super lista